Auftakt für Quartiersentwicklung Postareal in Freiburg
Die STRABAG Real Estate GmbH (SRE), Bereich Freiburg, hat den Beginn der Quartiersentwicklung auf dem ehemaligen Postareal in Freiburg eingeläutet. Als erster Abschnitt entsteht auf dem „Baufeld 1“ ein fünfgeschossiges Geschäftshaus mit einer Bruttogrundfläche von ca. 7.900 m2. Das Investitionsvolumen beträgt rund 20 Mio. €. Neben einer klassischen Büronutzung soll das Gebäude auch Einzelhandels- und Gastronomieflächen sowie eine Tiefgarage mit ca. 100 Stellplätzen erhalten. Die Hauptmieterin steht bereits fest: Mit der Straumann GmbH, die Teil der Schweizer Straumann-Gruppe ist, zieht eine der Pionierinnen und weltweit führenden Anbieterinnen im Bereich der Dentalimplantologie auf etwa 3.900 m2 ein. Die übrigen rund 3.000 m2 Mietfläche stehen noch zur Verfügung.
Das Gebäude entsteht nach einem Architekturentwurf von Böwer, Eith, Murken, die auch den 2012 ausgelobten städtebaulichen Realisierungswettbewerb für das Postareal gewannen. Bei der Entwicklung des ersten Bauabschnitts legt die SRE Wert auf Nachhaltigkeit und strebt das Zertifikat in Silber der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) an. Zeitgleich mit dem ersten Gebäude wird auch der ca. 500 m2 große, zentrale Platz mitsamt seiner Brunnenanlage entstehen. Er soll zukünftig als Zentrum des neuen Stadtquartiers fungieren, das auch Heimat für Nutzungen wie Hotel, Kita oder Einzelhandel werden soll. Die Planungen sehen vor, dass die Ed. Züblin AG, Bereich Freiburg, mit dem Bau von Gebäude und Zentralplatz Anfang 2015 beginnen wird. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im dritten Quartal 2016.
Das Postareal
Im Sommer dieses Jahres erlangte das Postareal Bekanntheit als STRABAG Fanmeile, auf der zahlreiche Anhänger der deutschen Fußballnationalmannschaft den Weltmeistertitel bejubeln konnten. Dabei ist das Areal noch mehr: es ist eines der bedeutendsten Erschließungsgebiete für die städtebauliche Entwicklung der Bahnhofsachse, Freiburgs neuer „Büro- und Dienstleistungsmeile“. Mit seiner Lage unmittelbar an der Heinrich-von-Stephan-Straße, eine der meist frequentierten Verkehrsachsen und die Hauptverbindung zwischen Nord- und Südstadt, bietet das Postareal eine hervorragende Verkehrsanbindung: In wenigen Fahrminuten ist der Autobahnzubringer A5 und in wenigen Gehminuten der Hauptbahnhof erreicht. Darüber hinaus befinden sich ÖPNV-Haltestellen in unmittelbarer Nähe.
2.575 Zeichen (inkl. Leerzeichen)
Die STRABAG Real Estate GmbH (SRE) zählt zu den führenden Projektentwicklungsgesellschaften in Deutschland sowie Europa und gehört zum Unternehmensverbund der STRABAG SE, ein europäischer Technologiekonzern für Baudienstleistungen und führend in Innovation sowie Kapitalstärke. Mit Hauptsitz in Köln und Standorten in den wesentlichen deutschen Wirtschaftszentren, in Österreich sowie in Schweden bietet die SRE alle Leistungen von der Initiierung über die Planung bis zur Realisation und dem Betrieb eines Projekts an. Das Kerngeschäft umfasst die gewerbliche Projektentwicklung, den großflächigen Einzelhandel sowie die Strukturierung öffentlich-privater Partnerschaften. Bislang hat das Unternehmen insgesamt Immobilien mit einem Volumen von mehr als 5,9 Mrd. Euro realisiert. Neben dem UPPER WEST in Berlin sind das MILANEO in Stuttgart und das ASTORIA in Warschau die größten aktuellen Projektentwicklungen der SRE.
Kontakt
STRABAG Real Estate GmbH
Rahel Willhardt
Pressesprecherin
Presse- und Öffentlichkeitsarbeit
Siegburger Str. 229 c
50679 Köln
Tel. +49 221 824-2137
Fax +49 221 824-2173
rahel.willhardt@strabag.com
www.strabag-real-estate.com
Martin Lauble
Bereichsleiter
STRABAG Real Estate GmbH
Bereich Freiburg
Schnewlinstr. 10
79098 Freiburg
Tel. +49 761 45 904-19
sre.freiburg@strabag.com
www.strabag-real-estate.com